罗田县**房地产开发有限公司
饰面用大理石荒料开采加工项目
可行性研究报告
二零二*年六月
随着中国的改革开放，中国石材业也迎来一个飞速发展的新时期，中国经济的发展使整个社会对石材的需求日渐增长。特别是近十年来，建筑业、房地产业、交通业等的加速发展，直接拉动了我国石材业的消费需求，中国石材业迎来一个蓬勃发展的最好历史时期。
中国石材行业自年跃居世界第一大石材生产国、出口国、消费国之后，中国石材行业已经连续10年保持着高速增长，并占到了全球石材加工、生产量的近20%，中国石材产业正成为世界市场的热点，持续拉动全球石业的发展。进入二十一世纪后，石材平均每年的用量增长率均大于9%，而且石材用量逐年递增的势头不减。随着国家经济的持续、稳步的发展，国内石材业发展的空间将会更大，势头变强。
石材是最古老的建筑材料，也是使用最广泛，最环保的建筑材料，发展前景广阔，被誉为“朝阳产业”。进入“十三五”时期，我国石材产业升级进程加快，石材企业都在进行技术改造，更有许多企业共同在新的区域进行异地技术改造。石材业必须兼顾工装市场与家装市场，现阶段尤其要注意适应家装市场的发展。我国改革开放的初期，投资拉动与基础设施建设必然带动了建筑工程的大发展，大量的宾馆饭店、写字楼、商业大厦、机场、铁路建设等公共工程为石材提供了广阔的市场。
“十三五”时期，国家将深入贯彻落实科学发展观，加快转变矿产开采工业发展方式，立足满足国内需求，坚持保护性开采和综合利用，以结构调整、技术创新、新产品开发和应用为重点，培育壮大企业规模，促进矿产开采工业持续健康发展。
大理石有美丽的颜色、花纹，有较高的抗压强度和良好的物理化学性能，资源分布广泛，易于加工，随着经济的发展，大理石应用范围不断扩大，用量越来越大，在人们生活中起着重要作用。特别是在近10几年来大理石的大规模开采、工业化加工、国际性贸易，使大理石装饰板材大批量地进入建筑装饰装修业，不仅用于豪华的公共建筑物，也进入了家庭的装饰。大理石还大量用于制造精美的用具，如家具、灯具、烟具及艺术雕刻等。有些大理石(包括石灰岩、白云岩、大理岩等)还可以作耐碱材料。在大理石加工过程中产生的碎石、边角余料也常用于人造石、水磨石、石米、石粉的生产，可用于涂料、塑料、橡胶等行业的填料。
目录
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
1.1.2项目建设单位
1.1.3项目建设性质
1.1.4项目建设地点
1.1.5项目负责人
1.1.6项目投资规模
1.1.7项目建设规模
1.1.8项目资金来源
1.1.9项目建设期限
1.2项目建设单位介绍
1.3编制依据
1.4编制原则
1.5研究范围
1.6主要经济技术指标
1.7综合评价
第二章项目建设的背景和必要性
2.1项目提出背景
2.2本次项目发起缘由
2.3项目建设必要性分析
2.3.1顺应我国建材工业快速发展的需要
2.3.2推动都匀市石材产业发展升级的需要
2.3.3满足当前大理石产品市场需求的需要
2.3.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要
2.3.5增加当地就业带动产业链发展的需要
2.3.6带动当地经济快速发展的需要
2.4项目建设可行性分析
2.4.1政策可行性
2.4.2技术可行性
2.4.3管理可行性
2.5可行性分析结论
第三章项目市场分析
3.1我国石材产业发展状况分析
3.2我国石材行业发展机遇分析
3.3我国建材工业发展状况分析
3.4我国大理石行业市场发展前景分析
3.5市场小结
第四章项目建设条件
4.1项目地理位置选择
4.2区域投资环境
4.2.1区域地理位置
4.2.2区域地形地貌条件
4.2.3区域气候条件
4.2.4区域交通区位条件
4.2.5区域经济发展条件
第五章总体建设方案
5.1总图布置原则
5.2主要建设内容
5.3工程管线布置方案
5.3.1供电
5.3.2矿山照明
5.3.3防雷、接地及防火安全
5.3.4通讯
5.4总图运输方案
第六章产品方案及技术方案
6.1主要产品方案
6.2产品质量指标
6.3产品价格制定原则
6.4产品生产规模确定
6.5项目生产工艺
第七章原料供应及设备选型
7.1主要原材料供应
7.2主要设备选型
7.2.1设备选型原则
7.2.2主要设备明细
第八章节约能源方案
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析
8.2.1能源消耗种类
8.2.2能源消耗数量分析
8.3项目所在地能源供应状况分析
8.4主要能耗指标及分析
8.5节能措施和节能效果分析
8.5.1工业节能
8.5.2节水措施
8.5.3企业节能管理
8.6结论
第九章环保措施
9.1设计依据及原则
9.1.1环境保护设计依据
9.1.2设计原则
9.2矿山环境保护
9.2.1矿山地质环境概况
9.2.2开采可能引起的地质灾害及防治
9.3矿山环境影响评价
9.3.1开采对环境产生的影响
9.3.2环境治理方案
第十章劳动安全卫生
10.1编制依据
10.2概况
10.3矿山劳动安全
10.3.1矿山安全
10.3.2矿山卫生
10.3.3个人防护
10.3.4安全教育
第十一章企业组织机构与劳动定员
11.1组织机构
11.2激励和约束机制
11.3人力资源管理
11.3.1劳动定员
11.3.2福利待遇
第十二章项目实施规划
12.1建设工期的规划
12.2建设工期
12.3实施进度安排
第十三章投资估算与资金筹措
13.1投资估算依据
13.2项目建设投资估算
13.3流动资金估算
13.4资金筹措
13.5项目投资总额
13.6资金使用和管理
第十四章财务及经济评价
14.1销售收入及成本费用估算
14.1.1基本数据的确立
14.1.2产品成本
14.1.3平均产品利润
14.2财务评价
14.2.1项目投资回收期
14.2.2项目投资利润率
14.2.3不确定性分析
14.3经济效益评价结论
第十五章风险分析及规避
15.1项目风险因素
15.1.1不可抗力因素风险
15.1.2技术风险
15.1.3市场风险
15.1.4资金管理风险
15.2风险规避对策
15.2.1不可抗力因素风险规避对策
15.2.2技术风险规避对策
15.2.3市场风险规避对策
15.2.4资金管理风险规避对策
第十六章招标方案
16.1招标依据
16.2招标内容
16.3招标程序
第十七章结论与建议
17.1结论
17.2建议
附表
附件1产品销售收入预测表
附件2总成本费用估算表
附件3外购原材料表
附件4外购燃料及动力费表
附件5工资及福利表
附件6利润和利润分配表
附件7固定资产折旧费计算表
附件8无形资产及递延资产摊销表
附件9流动资金估算表
附件10项目投资现金流量表
附件11资产负债表
附件12财务计划现金流量表
附件13项目资本金现金流量表
附件14资金来源与运用表
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
饰面用大理石荒料开采加工项目
1.1.2项目建设单位
罗田县**房地产开发有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地址是贵州省都匀市平浪镇**村
1.1.5项目负责人
报告编制人：中投信德杨刚工程师
1.1.6项目投资规模
本项目总投资金额为.00万元，其中，建设投资为.00万元（土建工程费用为.00万元，设备及安装投资.00万元，无形资产费用为.00万元，其他费用为.78万元，预备费78.22万元），铺底流动资金为.00万元。
本项目建成后，正常达产年可实现年产值.00万元，年均销售收入为.09万元，年均实现利润总额.66万元，年均净利润为.25万元，年均上缴增值税.14万元，年均上缴城建费及附加47.71万元，投资利润率34.67%，投资利税率45.17%，税后投资回收期（含建设期）6.28年。
1.1.7项目建设规模
本项目矿区资源可开采储量为万立方米，主要生产产品为：饰面用大理石荒料。年设计开采加工量为10万立方米。矿区需新建一条砂石料外部运输系统长约1.5km，以及建设用电等基础设施工程内容。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目建设分三期进行：第一期：年7月—年12月，计1.5年；第二期：年1月—年6月，计1.5年；第三期：年7月—年6月，计1年；建设工期共计4年。
1.2项目建设单位介绍
略
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
2.《贵州省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（-年）》；
4.《建材工业发展规划（-年）》；
5.《关于加快建设绿色矿山的实施意见》；
6.《非金属矿工业“十三五”发展规划》；
7.《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；
8.《石材行业清洁生产技术规范》；
9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》第三版；
10.《工业可行性研究编制手册》；
11.《现代财务会计》；
12.《工业投资项目评价与决策》；
13.《投资项目可行性研究指南》
14.国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策；
15.项目公司提供的有关资料及相关数据；
16.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业所在地资源及能源优势作为充分考虑设计方案的前置条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
本项目主要经济技术指标如下：
主要经济技术指标汇总表
1.7综合评价
本项目重点研究“饰面用大理石荒料开采加工项目”的设计与建设，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化饰面用大理石荒料开采加工项目。通过本项目的实施，可壮大都匀市地区石材工业产业集群，创建企业品牌，占领更多市场份额；带动当地石材、建材及相关联产业的发展，形成新的石材产业链，可为社会经济的可持续发展增强动力。
项目的实施符合我国相关产业发展政策，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。
因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来很好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分必要，也切实可行。
报告来源：中投信德杨刚工程师，转载请注明出处。
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