众所周知，如今想要获得财富自由，单纯的打工是很难做到的，几乎只有自己做老板创业的人，才有机会实现财富自由，改变自己的命运，更何况如今国家对创业的扶持力度不小，所以选择创业的人越来越多了。
据有关资料数据显示，年前三季度中，由小微企业、个体工商户等新开立的银行账户达.4万户，同比增长了21.8%，两年平均增长9%，可以说开户数量和增速都保持了相当稳定的上涨，很好的证明了我国创业的火热。
当然就算有政策扶持，我们也不能盲目创业开店，一般来讲，无论是创业做什么，都需要进行完善的前期调查，尽可能地找一个租金便宜，客流量稳定的地方开店，而有一个区域，正好就符合这几点要求，这个区域就是大学附近。
大学生规模很大
可能有的人对这一言论会嗤之以鼻，他们认为既然要开店，自然要开在更繁华一点的地方，开在大学附近怎么会有生意呢？其实这种想法才是大错特错的，实际上大学周边才是人流量最大的几个地区之一。
据教育部发布的相关统计数据显示，目前我国共有万高等教育学生，其中在校生足足达.29万人，按照国内所普通高校的数量来计算，平均每所大学拥有约1.52万大学生，这对于周边的商铺来说，是相当宝贵的客户资源。
而且如今的大学生与几年前的大学生不同，随着我国经济的发展，民众收入的不断提高，如今大部分的大学生都拥有数量不菲的生活费，尤其是一些收入较高的家庭，更是会给予自己孩子相当多的生活费，这就决定了大学生的消费能力是相当不错的。
宾馆数量更多
所以在大学周边开店创业，算是相当不错的选择，无论是卖小吃食品、还是衣服化妆品，生意都很好做，尤其是各种饭店，对于大学生来说，每天吃食堂完全就是一种煎熬，而周边的饭店往往就成为了他们打牙祭的地方。
但值得一提的是，在大学周边，饭店可能并不是数量最多的店铺，至于服装店、化妆品店更是完全排不上号，那么相比之下什么类型的店的数量是更多的呢？那就是宾馆，这个答案可能看起来非常的难以置信。
毕竟大学生基本都有自己的宿舍，根本不愁住的地方，看起来在大学周边开宾馆完全是费力不讨好的买卖，可是实际上，大学周边不仅有宾馆存在，数量还特别多，更夸张的是这些宾馆相对来说比较简陋，收费也很便宜，有些甚至30元一晚，不禁让人疑惑这些宾馆是否有人住，更让人怀疑能否赚回本。
客户规模较大
其实这些宾馆虽然价格低廉，但是利润却相当可观，原因有两个方面，一方面就是每年大学开学的时候，都会有不少家长选择亲自送孩子到校，但是在办理完各种手续之后，往往时间就比较晚了，这个时候孩子可以直接住宿舍，但家长们往往就需要自己想办法。
而这个时候，学校周边的宾馆就成为了家长们的选择，所以很多开宾馆的老板在大学开学的时候，都能赚得盆满钵满，不过对于宾馆来说，家长们并不算是主要客户，毕竟很可能四年大学生活，家长们只会送孩子一次，真正的客户还是这些大学生。
要知道，随着年龄的增长，以及观念的开放，如今谈恋爱的大学生越来越多，甚至有不少人上大学要完成的一个目标就是谈一场恋爱，而对于处在热恋期的大学生来说，一个不被别人打扰的私密世界就成为了非常重要的地方。
但无论是学校的教室还是校园内的操场，大多数时间都是人来人往的，这个时候距离学校比较近，价格又十分便宜的学校周边的宾馆就成为了学生们的第一选择，尤其是对于一些想度过二人世界的情侣来说，仅30元一晚的宾馆性价比是非常高的。
总的来说，学校作为一个拥有大量潜在客户的地区，开一个宾馆算是不错的选择，而且庞大的潜在客户群体让宾馆低廉的价格不仅不会亏本，反而成为了自身吸引学生入住的“法宝”，所以学校周边会有这么多相对简陋的“30元宾馆”也是可以理解的。
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