后附赵焕焱接受媒体采访14则。
一、岭南控股酒店三剑客年数据
1、广州花园酒店
(1)营业收入.45万元-39.79%
(2)净利润-.60万元-.06%
2、广州中国大酒店
(1)营业收入.30万元-39.48%
(2)净利润-.53万元-.10%
3、广州东方宾馆
(1)营业收入.58万元-41.85%
(2)净利润-.20万元-.73%
二、岭南控股酒店三剑客历年数据
1、广州花园酒店
年8月,酒店开业。
年9月,酒店重新装修。
年再次装修。
客房间、公寓套、多功能厅8间、会议中心1间、餐厅9间、商业面积平方米。
(1)营业收入
年.15万元
年.24万元+3.99%
年.84万元-1.00%
年.58万元+2.20%
年.45万元-1.72%
年.92万元+0.67%
年上半年.89万元-59.15%
年.45万元-39.79%
(2)净利润
年.44万元
年.87万元-3.31%
年.98万元+8.13%
年.36万元+14.15%
年.03万元+0.13%
年.10万元-17.43%
(11至17层间客房改造)
年上半年-.03万元-.97%
年-.60万元-.06%
2、广州中国大酒店
间客房、套公寓、6间餐厅,商业面积平方米。
(1)营业收入
年.36万元
年.59万元-2.74%
年.76万元-9.58%
年.26万元+6.12%
年.55万元-0.39%
年.90万元-3.87%
年上半年.26万元-62.10%
年.30万元-39.48%
(2)净利润
年.76万元
年.58万元+7.95%
年.33万元-16.14%
年.44万元+.77%
年.41万元+26.26%
年.52万元+6.73%
年上半年-.83万元-.27%
年-.53万元-.10%
3、广州东方宾馆
(1)营业收入
年.34-4.26%
(间客房改造)
年上半年.77万元-67.83%
(2)净利润
年.95万元-67.88%
(间客房改造)
年上半年-.60万元-.34%
年-.20万元-.73%
三、附:赵焕焱接受媒体采访14则
1、《北京商报》关子辰、吴其芸:“发布酒店品牌矩阵,艺龙酒店渐露住宿市场‘野心’”
年4月23日,《北京商报》关子辰、吴其芸在“发布酒店品牌矩阵,艺龙酒店渐露住宿市场‘野心’”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
在华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来,现在的酒店市场是新品牌百花齐放的时代,但是,究竟能否在大批的新品牌之中脱颖而出,还是要从长远来看。此外,生意最好的酒店并不是最价廉物美的,一定要注重品牌特色化。
2、《中国旅游报》王玮:“携程赴港二次上市,在线旅游风云再起”
年4月22日,《中国旅游报》王玮在“携程赴港二次上市,在线旅游风云再起”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美顾问机构首席知识官赵焕焱表示,二次上市是指已上市公司将其部分发行在外的流通股股票在非注册过的另一家证券交易所上市,同时,“中概股”的确在美股市场存在被低估的问题,所以,对于携程而言,二次上市可以增加现金流、分散风险,也是个争取被重新估值、提升市场价值的机会。
3、《风云地产界》于婞:“融资断粮4年的亚朵酒店赴美上市,募资19亿能翻身吗?”
年4月22日,《风云地产界》于婞在“融资断粮4年的亚朵酒店赴美上市,募资19亿能翻身吗?”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱也表示,从融资不太顺利和更换上市辅导来看,亚朵酒店有一些影响上市计划的问题存在。但是为了回应投资者的期望,上市又不能回避,因此选择容易走通的路径。
4、《第一财经》乐琰:“进军酒店业,同程艺龙在‘下一盘大棋’?”
年4月22日,《第一财经》乐琰在“进军酒店业,同程艺龙在‘下一盘大棋’?”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
同程系已经布局了在线旅游、线下旅行社、航空、生活方式,各个板块之间也经常有互动,比如同程航旅近日在‘航空+旅游’产业融合上有了新动作,同程航旅协同旗下同程旅游与湖南航空,在湖南省机场管理集团等单位支持下,打造‘空铁联运红色旅游’项目。今年清明小长假期间,同程旅行推出的98元机票盲盒吸引超过万用户进入活动页面抢购。所以现在继续投资酒店板块,是补全旅游全产业链的‘吃住行游购娱’整体闭环元素,也是进一步进行线上线下客源的导流。”华美顾问机构首席知识官赵焕焱分析。
竞争肯定是激烈的,但有一点值得注意,酒店和其他相关资产的进入,可以为整个同程系的资产规模和估值进行提升,对于同程系而言,是要考虑整体效益,而不是单看酒店板块。”赵焕焱认为。
5、《北京商报》关子辰、吴其芸:“业绩下降仍加速布局,国内酒店巨头们能否迎来复苏年”
年4月21日,《北京商报》关子辰、吴其芸在“业绩下降仍加速布局,国内酒店巨头们能否迎来复苏年”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
在华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来,酒店集团都是轻资产运作,就是不进行投资,以品牌输出管理酒店来获取管理费和特许经营费,因此布局扩张是多多益善,因为管理的酒店越多,可以收取的管理费和特许经营费也就越多。
赵焕焱还认为,随着今年旅游业的复苏,酒店业和酒店集团的业绩都会有所上升。
6、《北京商报》关子辰、吴其芸:“赴港上市、市值重估,携程提速扩张抢市场”
年4月20日,《北京商报》关子辰、吴其芸在“赴港上市、市值重估,携程提速扩张抢市场”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱认为,出境游的暂停确实影响了其业绩上升的想象力,不过国内游的复苏倒是给了携程一定的业绩支撑。
7、《北京商报》关子辰、吴其芸:“上市刚满两年即启动退市程序,最大民营高端酒店开元酒店能否将何去何从”
年4月19日,《北京商报》关子辰、吴其芸在“上市刚满两年即启动退市程序,最大民营高端酒店开元酒店能否将何去何从”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析指出,就之前的情况而言,开元酒店股价并不十分如意,这其中主要一部分原因是因为开元酒店偏向传统行业,且发展较慢,估值有限。此次,开元酒店退出资本市场是因为被收购,且收购的主体是私募基金,其目的是以资本的力量改变其原来的发展轨迹,以求得更快的发展,从而实现更大的估值。
在赵焕焱看来,开元酒店一直以来发展较为传统,其品牌基因短期难以改变。不过也是可以通过其他手段变化,即如何改变布局以浙江省为主的现状,来更快地在全国发展。
8、《36氪》:“亚朵联手万科,积极探索‘酒店+地产’新玩法”
年4月16日,《36氪》在“亚朵联手万科,积极探索‘酒店+地产’新玩法”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
从华美顾问机构首席知识官赵焕焱此前公布出的一组数据不难发现,从年至年底中国五星级酒店的投资回报率在0.3%~4%之间徘徊。
9、《北京商报》关子辰、吴其芸:“外资酒店撤牌、内资酒店接棒,复苏市场下本土酒店迎来崛起时刻”
年4月13日,《北京商报》关子辰、吴其芸在“外资酒店撤牌、内资酒店接棒,复苏市场下本土酒店迎来崛起时刻”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱也分析指出,随着国内高端酒店市场客源结构的改变,在外资酒店经营不尽人意的情况下,业主会考虑改变,提前终止管理合同,同时,这也可以减少管理费开支。接下来,酒店撤牌的情况可能会越来越多,行业也开始进入洗牌期。
10、《第一财经》乐琰:“携程赴港二次上市,争取价值重估”
年4月6日,《第一财经》乐琰在“携程赴港二次上市,争取价值重估”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
“二次上市是已上市公司将其部分发行在外的流通股股票在非注册过的另一家证券交易所上市。对于携程而言,二次上市可以增加现金流、分散风险。同时,我们也看到在中概股在美股市场被低估的问题,所以此次携程赴港二次上市,也是在为自己争取被重新估值,提升市场价值的机会。”华美顾问机构首席知识官赵焕焱告诉第一财经记者。
11、《北京商报》关子辰、吴其芸:“业绩骤降、人事调整,锦江如何冲击全球酒店‘老大’”
年4月2日,《北京商报》关子辰、吴其芸在“业绩骤降、人事调整,锦江如何冲击全球酒店‘老大’”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
“光有酒店规模肯定还远远不够,如果放眼全球,锦江还需要在酒店服务质量和提升品牌影响力上下功夫。”华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱分析认为。
12、《经济观察报》邓军:“联手融创进击高端,华住‘往上走’的机会来了吗?”
年4月1日,《经济观察报》邓军在“联手融创进击高端,华住‘往上走’的机会来了吗?”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美酒店顾问首席知识官、资深酒店专业人士赵焕焱认为,与物业供应源源不断,很容易出现供大于求的中高端及其以下的酒店不同的是,不动产是高星酒店的进入门槛。因此,从长期来看,他更看好高星酒店的发展前景。他认为,中国酒店业的竞争高地是高星酒店。
不过,赵焕焱也表示,目前国内的高星酒店品牌基本还处于边缘化的状态,影响力不如国际酒店品牌。同时,国内品牌所占比例较低而且地区优势比较明显,例如浙江的开元、江苏的金陵。
对于永乐华住在建设旗舰店后主要以轻资产的品牌输出模式,赵焕焱告诉经济观察网,这种模式能否成功,首先要看长沙的两家酒店能否做成可以吸引业主、效益明显的旗舰店。至于很多人担心的未来高星酒店消费群体分流问题,赵焕焱则认为无需过于担心,“消费水平的提高、酒店供应的增加、旅游消费的提升等因素,都会令酒店市场的供求关系发生动态的变化。”
13、《旅搜网》:“拐点已至,中高端酒店存量市场格局再变”
年4月1日,《旅搜网》在“拐点已至,中高端酒店存量市场格局再变”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
“中端酒店的发展有四个要素要识别。”华美酒店顾问首席知识官赵焕焱表示,功能升级和细分市场定位匹配,以及优选升级内容是中端酒店的竞争关键所在,可分为四点:第一客房外的第二空间,如健身房、书吧、茶社、影视社交区;第二、基本需求外的第二项优质产品要素,如创新的餐饮、和健康相关的附加服务;第三,多元素的人文体验,如设计、文化、环境;第四,服务质量的提升。
14、《空间秘探》雷布同:“‘伪中端’品牌泛滥,中高档酒店还值得投资吗?”
年3月26日,《空间秘探》雷布同在“‘伪中端’品牌泛滥,中高档酒店还值得投资吗?”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:
华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析,目前不少经济型酒店的投资回收期都超过5年,而不少中档酒店可以在5年左右实现成本回收,因此中档酒店成为目前最具性价比的酒店投资开发模式之一。
“查看历史消息”往前查阅。
华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历,酒店咨询企业12年多研究经历。荣获年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、年11月4日CHTA全球年会“特别突出贡献奖”、年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、年10月19日“年度行业发展贡献奖”、年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。
易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、陕西省旅游住宿业协会专业顾问、云南省旅游饭店行业协会名誉会长等。
在专业之巅,化智识为方法。
公开、权威的原则。
其中,年3次、年4次、年9次、年16次、年21次、年25次、年25次、年32次、年24次、年20次、年15次、年19次、年2次、年至1月12日1次。
其中,年1篇、年28篇、年9篇、年33篇、年17篇、年34篇、年47篇、年39篇、年34篇、年45篇、年54篇、年82篇、年88篇、年篇、年66篇、年8篇、年1篇。
其中,年8次、年18次、年11次、年42次、年50次、年82次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年至4月23日76次。
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