这是宝鸡今楼市的第篇文章
都说“火灾猛于虎”，但在高层建筑成为最主要的居住形式的当下，小区着火的新闻屡见不鲜。
据中国消防消息，年全国共接报火灾23.3万起，亡人，在火灾重点场所分布上，宾馆饭店、商业场所、医院、学校、养老院等火灾数量均下降，高层建筑火灾数量却同比上涨10%，达到起，平均每天近20起。
如此严峻的形势面前，拿什么来拯救高层建筑的消防安全？
消防通道被堵，业主和物业谁担责？
占用消防通道停车的业主要担责，没素质，不道德，这就跟不能占用应急车道是一样的道理，即便堵车堵得吐，你也不能跑上应急车道。
在此，楼市君呼吁大家，千万不要占用消防通道！这是生命通道！消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。
个人占用消防通道，违法！
之所以在小区里专门设定消防通道就是为了以防万一，一旦遇到紧急火情，可以在最短时间内救火，最短时间内救命，最短的时间逃生。
西安氦诉律师事务所主任王京生表示，根据相关法律规定：
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
所以，法律明令禁止占用消防通道！对于占用消防通道的个人，要受到相关消防部门的处罚，而且，也要承担一定的损失赔偿责任。
物业，有责任吗？
当然有！而且还是不可推卸的责任。
物业管理，管理二字甚为重要。但在小区里，能经常发现物业管理不当的地方，三轮、货三轮停放在单元门口，人与电瓶车同载，杂物堆放在消防通道、消火栓没水，经常电瓶车上楼……
《消防法》第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
王律师表示，物业公司作为小区的物业服务到位，有义务对消防通道进行管理，保障消防通道通行无阻。
“在火灾事故中被波及的业主可以申请赔偿，如果物业公司不进行赔偿，可以起诉物业公司。”王律师直言。
物业因管理不善被处罚的新闻并不少见，年3月，长沙一小区发生火灾，小区消防通道堵塞、消防栓没水，影响了消防救援，业主一家三口遇难。
最终，小区物业被告上法庭，物业公司被判定承担30%的责任，赔偿48万余元！
在火场，时间就是生命，消防通道就是生命要道。因此，还消防通道畅通，就是给生命让行，这是每一个公民所应尽的职责和义务，更是对生命的敬畏。
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