价格不同。商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。属性不同。商业水电是专门用来从事商业活动的水电，而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时的生活用水。计费不同。民用是按照阶梯的收费标准进行，商业则是按照区域来计算出的。
1、因为商业用水和用电都是以商业为基础建设的，成本相对较高，而民用的水电则是以民用为主，成本相对较低。
2、如果是商业用途的房屋，通常会有商业区、酒店、公寓等，其中的水电都是以从事商务活动为主。
3、政策：关于商用水电费高于民用水电费的政策，如果房屋属于商住性质，则按照商业水电费和水电费，商业水费5.5元/吨，电费0.8元/度，住宅水费2.7元/吨，电费0.47元/度，有的房屋按民用水电，有的按商业的来申请，关键是看开发商在水电局怎么备案的。
扩展：
1、公务用水：每立方米3.90元；
2、工商业用水：每立方米4.10元；
3、宾馆、饭店、餐饮业用水：4.60元/立方米；
4、洗浴行业用水：60元/立方米；
5、洗车业，纯净水：40元/立方米；
6、农赔水：每立方米0.60元
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