乐居财经张丹发自北京
距离年业绩公布还有5天，开元酒店（.HK）第二次公布新型冠状病毒对业务的影响。
相比于上一次“对年1月下旬及2月经营造成重大不利影响”的笼统概括，这次公告将不利影响细化到了数字。3月15日，开元酒店在公告中对5个酒店物业在年的应付基本租金进行下调，调整金额为万元。
5家酒店一天损失54.66万元
公告中提到，受疫情影响，5个酒店物业实质性暂停业务经营，截至3月2日，共暂停经营38日，导致这5个酒店物业截至年12月31日止，年度应付基本租金由2亿元向下调整万元至1.亿元，降幅约为10.39%。
按此测算，暂停营业期间，5个酒店合计平均一天损失54.66万元。对于开元酒店给出的调整幅度，业内人士分析认为，疫情对酒店行业的冲击及后续影响比较大，受各家酒店所在的区域及档次不同，受损的金额也不同，对于开元酒店而言，下调10%算是在合理范围内。
在中国饭店协会、优尼华盛联合发布的《新冠疫情对中国住宿行业的影响与趋势报告》中，指出年前两个月，住宿企业营业额损失超过亿元。仅2月份，中高端酒店平均营收同比降幅86%，同比下降达到万元/家，中低端酒店平均营收同比降幅92%，同比下降约达到72万元/家。
开元酒店此次公布的这5个酒店分别为杭州开元名都大酒店、浙江开元萧山宾馆、杭州千岛湖开元度假村、宁波开元名都大酒店、长春开元名都大酒店。
资料介绍，其中有4个五星级，1个四星级，乐居财经按照报告中的中高低端酒店营收均值计算，5个酒店的营收亏损约为万元，与开元酒店公布的租金下调金额相近。
疫情之下，酒店是深受重创的行业之一，尤其对于规模较大且正处于快速扩张期的企业而言，受到的冲击还要加深几分。
经历多重坎坷于年3月上市的开元酒店，一上市就采取突进式发展战略，快速在全国布局。数据显示，年上半年签约68家，已签约待开业酒店家，客房数量为间。目前在营酒店客房数量为间。开元酒店表示，未来还要加速开业和签约进度，进一步扩大经营和管理酒店的规模。
规模扩张带来了租赁负债的激增，年半年报显示，约78%的负债均来自租赁负债，其中非流动负债中的租赁负债为20.08亿元，流动负债中的租赁负债为3.31亿元。
“现金流能不能支撑企业活下去？”是疫情之下企业首要担心的问题。处于扩张期的企业，现金流更是受到非常大的考验。
疫情冲击，酒店行业纷纷关门暂停营业，收入断崖式下滑，资金面更是承受巨大压力。
在2月16日的公告中，开元酒店表示，疫情发生之后，采取了免费退改、免收管理费、妥善处理征用和关停的经营及管理酒店（主要集中在浙江省、江苏省和安徽省）、加强酒店消毒清洁等措施，由于本集团的业务集中在中国，疫情对本集团年1月下旬和2月的经营造成重大不利影响，预计将会对全年经营业绩造成不利影响。
收入遭遇冰封，管理费免收，最值得
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